Качество проекта напрямую связано с проблемами по его согласованию. Если проект имеет ошибки, он не пройдет проверку в органах, занимающихся надзором за строительством, а Заказчик не получит разрешения на начало работ. По этой причине, каждый проект должен пройти экспертизу на наличие ошибок и правильность его оформления.
Контроль за полнотой и комплектностью пакета проектных документов включает следующее:
1. Проверку наличия всех необходимых документов для согласования с надзорными органами;
2. Проверку соответствия проекта строительным нормативам и техническим регламентам, принятым в строительстве;
3. Разделы рабочей документации должны проверяться на соответствие требованиям и нормативам системы проектной документации для строительства (СПДС);
4. Проектные документы должны соответствовать нормам СНиП, государственным строительным стандартам, техническим условия будущего строительства;
5. Проверяется полнота информации, необходимой для процесса проектирования;
6. Проверяется соответствие проекта и его технических решений заданию на проектирование, с финансовыми ресурсами, которые планировалось потратить на сооружение или ремонт объекта.
Проведенная экспертиза позволяет судить о качестве проекта и целесообразности самого строительства, капитального ремонта или реконструкции. Экспертами оцениваются принятые строительные технологии, заложенные в проекте, с учетом расположения объекта на генеральном плане населенного пункта.
Выполняется анализ архитектурных особенностей объекта, его конструкция, стоимость и эффективность вложений в данный объект.
Если экспертами признана полнота проекта, а проектные решения обоснованы и экономически целесообразны, то такой проект получает положительное заключение, позволяющее начать подготовку к реализации данного проекта.
Если проект содержит ошибки и недоработки, а в пакете проектных документов отсутствую требуемые разделы, все это отмечается в экспертном заключении, с рекомендациями по исправлению допущенных ошибок. Такое заключение подписывается руководителем экспертной организации, а проект отдается проектировщикам, на исправление обозначенных ошибок.
Иметь положительное заключение экспертной организации необходимо по причине того, что без его наличия невозможно получение разрешения на начало работ.
